Bí quyết chống nồm ẩm và mốc tường cho căn hộ chung cư khu Đông vào mùa xuân

Khu vực phía Đông Hà Nội nổi tiếng với không gian sinh thái tuyệt vời gồm hàng chục ha hồ điều hòa lớn (như hồ Ngọc Trai OP1, vịnh Paradise Bay OP3, hồ Thiên Nga Ecopark) và hệ thống sông bao quanh. Sống gần hồ mang lại không khí mát mẻ vào mùa hè, nhưng khi bước sang mùa xuân (khoảng tháng 2 đến tháng 4 dương lịch), cư dân căn hộ chung cư tại đây lại phải đối mặt với một "đặc sản" vô cùng khó chịu: nồm ẩm.

Hiện tượng sàn nhà đổ mồ hôi ướt sũng, tường nhà ẩm mốc đen xì và đồ điện tử bị chập hỏng xảy ra phổ biến hơn ở khu Đông do độ ẩm không khí sát sông hồ luôn duy trì ở mức cực cao (đôi khi chạm ngưỡng 98 - 100%). Dưới đây là những kinh nghiệm xương máu được tích lũy từ ban quản lý tòa nhà và các cư dân lâu năm giúp bạn bảo vệ căn hộ của mình luôn khô ráo trong những ngày nồm ẩm:

1. Nguyên tắc đóng kín cửa sổ: Tuyệt đối không mở cửa đón gió

Phản xạ tự nhiên của nhiều người khi thấy sàn nhà ẩm ướt là mở toang tất cả các cửa sổ và ban công để gió lùa vào với hy vọng làm khô sàn. Tuy nhiên, đây là một sai lầm chết người.

• Gió mùa xuân thổi từ biển vào mang theo lượng hơi nước ấm khổng lồ. Khi lượng hơi nước này đi vào trong nhà, tiếp xúc với bề mặt tường và sàn chung cư vốn có nhiệt độ thấp hơn (do tích lạnh từ mùa đông), hơi nước sẽ ngay lập tức ngưng tụ thành các giọt nước đọng trên sàn và tường.
• Mẹo xử lý: Hãy đóng chặt toàn bộ hệ thống cửa kính ban công, cửa sổ phòng ngủ và cửa ra vào chính. Chỉ mở cửa khi thực sự cần thiết di chuyển và đóng lại ngay lập tức để cách ly hoàn toàn không khí ẩm bên ngoài.

2. Sử dụng điều hòa ở chế độ DRY (Hút ẩm) đúng cách

Hầu hết các căn hộ chung cư hiện đại đều được trang bị điều hòa 2 chiều hoặc điều hòa inverter. Hãy tận dụng tối đa thiết bị này để kiểm soát độ ẩm trong nhà.

• Cách bật chuẩn: Hãy bật điều hòa ở chế độ Dry (biểu tượng hình giọt nước trên điều khiển) với nhiệt độ cài đặt thấp hơn nhiệt độ môi trường khoảng 2 - 3 độ C (thường để ở mức 23 - 25 độ C). Chế độ này sẽ hút hơi ẩm trong phòng ngưng tụ vào khay chứa của điều hòa và thải ra ngoài, trả lại bầu không khí khô ráo rất dễ chịu.
• Lưu ý: Tuyệt đối không bật quạt điện thông thường thổi thẳng vào sàn nhà bị ướt. Gió quạt không làm khô sàn mà chỉ làm dòng không khí ẩm luân chuyển mạnh hơn, khiến hơi nước ngưng tụ trên sàn nhanh và nhiều hơn.

3. Đầu tư máy hút ẩm chuyên dụng cho căn hộ

Nếu gia đình bạn có trẻ nhỏ hoặc người lớn tuổi có bệnh về đường hô hấp (hen suyễn, viêm xoang), việc đầu tư một chiếc máy hút ẩm chuyên dụng là vô cùng đáng giá.

• Cách chọn máy: Với căn hộ chung cư diện tích 60 - 80m2, bạn nên chọn mua máy hút ẩm có công suất hút từ 16 đến 20 lít/ngày (của các thương hiệu uy tín như Sharp, Panasonic, Dorosin). Đặt máy ở góc phòng khách hoặc hành lang giữa các phòng ngủ, cắm điện cho chạy tự động ở mức độ ẩm cài đặt là 55 - 60%. Máy sẽ tự động ngắt khi phòng khô ráo và khay nước đầy. Khay nước thu được hằng ngày từ máy hút ẩm có thể lên tới 5-7 lít nước - minh chứng cho thấy không khí trong nhà ẩm ướt đến mức nào.

4. Vệ sinh tường và bảo vệ đồ gỗ nội thất chống mốc

• Xử lý tường mốc: Nếu tường nhà xuất hiện các vết mốc đen nhỏ, hãy dùng khăn mềm thấm cồn công nghiệp hoặc dung dịch tẩy mốc chuyên dụng lau nhẹ nhàng. Tránh dùng khăn ướt vắt nước lau tường vì nước sẽ làm ẩm lớp sơn bả sâu hơn, khiến mốc phát triển mạnh hơn sau đó.
• Bảo vệ tủ gỗ: Không kê các tủ gỗ công nghiệp sát khít vào bức tường giáp ngoại cảnh hoặc tường nhà vệ sinh. Hãy để một khoảng trống tối thiểu 5 - 10cm để không khí lưu thông thông thoáng, hạn chế hơi ẩm ẩm mốc từ tường thấm vào mặt sau tủ gỗ.