Cảnh báo: Các loại tin rao nhà đất cần kiểm tra kỹ

Lừa đảo nhà đất: Mất cọc, mất tiền oan chỉ vì "thấy rẻ mà ham"

Tin giả mạo chủ nhà: Rẻ bất ngờ là mất tiền cọc

Sướng là thấy căn hộ view hồ giá 4 triệu, rẻ hơn hẳn thị trường. Khổ là chuyển cọc xong, đến nhận nhà chủ thật bảo không hề cho thuê. Số điện thoại kẻ lừa đảo "thuê bao quý khách" ngay lập tức.

Dùng Google Lens quét ảnh căn hộ là ra ảnh gốc. Gọi thẳng số điện thoại ở bài đăng cũ để đối chiếu là lộ mặt lừa đảo.

Đòi cọc online giữ chỗ: Chuyển khoản là chặn số

Khổ là môi giới giục: "Căn này hot, 3 người đang đợi, cọc 1-2 triệu giữ chỗ đi". Cọc xong là chặn Zalo, chặn số, tiền mất hút.

Chưa nhìn tận mắt, chưa chạm tay vào khóa cửa căn hộ thì không chuyển bất kỳ một cắc nào.

Ủy quyền "miệng" hoặc giấy tờ giả: Chủ nhà thật đòi lại nhà

Khổ là môi giới tự xưng "em họ, cháu ruột" được chủ nhà bên nước ngoài ủy quyền. Đóng tiền xong, chủ thật về đòi nhà vì họ chỉ nhờ trông hộ. Tiền đã vào túi môi giới, không đòi lại được.

Không có giấy ủy quyền công chứng, không gọi video đối chất trực tiếp với chủ đứng tên trên sổ thì không xuống tiền.

Giá "từ" siêu rẻ: Treo đầu dê, bán thịt chó

Khổ là thấy tin "Ecopark 2 ngủ 5 triệu", chạy xe mấy chục cây số đến nơi môi giới bảo "căn đó vừa bay, còn căn view nghĩa trang 7 triệu". Mất công, mất buổi, rước bực vào người.

Trước khi đi, bắt môi giới gửi video quay chi tiết căn hộ kèm giá chốt cuối cùng. Không báo giá lập lờ thì không đi.

Quy tắc sống còn để không mất tiền oan

Gặp trực tiếp chủ đứng tên trên sổ: Đối chiếu CCCD bản cứng với tên trên sổ đỏ hoặc hợp đồng mua bán chủ đầu tư. Không tin ảnh chụp điện thoại vì photoshop quá dễ.
Sờ tận tay, nhìn tận mắt: Đến tận nơi, vặn vòi nước, bật điều hòa, thử bếp, kiểm tra mọi thứ hoạt động tốt mới bàn chuyện cọc.
Kiểm tra hồ sơ pháp lý bản gốc: Sổ đỏ hoặc hợp đồng phải là bản gốc có dấu đỏ chủ đầu tư. Bản photo công chứng cũ rích thường là giấy tờ giả để lừa nhiều người.
Nói không với link lạ và mã QR: Link đăng nhập cọc giữ chỗ hay mã QR lạ đều là bẫy hack sạch tiền trong tài khoản.
Hợp đồng giấy trắng mực đen: Ký tá, lăn tay xong xuôi mới chuyển khoản. Nội dung chuyển khoản ghi rõ "Đặt cọc thuê/mua căn hộ số... tòa...", chuyển đúng tài khoản trùng tên chủ nhà trên hợp đồng.