Thuê nhà
Cho thuê lại nhà thấp tầng — cần hỏi điều khoản nào?
Nếu bạn là người thuê nhà thấp tầng và muốn cho thuê lại, đây là những điều cần kiểm tra.
Cho thuê lại nhà thấp tầng — Cần hỏi điều khoản nào?
Hình thức thuê nhà thấp tầng nguyên căn rồi cho thuê lại từng phòng/tầng đang phổ biến ở khu Đông. Tuy nhiên, đây là mô hình có nhiều rủi ro pháp lý nếu không chuẩn bị kỹ.
Điều khoản phải hỏi chủ nhà
- Được phép cho thuê lại không? (phải ghi rõ trong hợp đồng)
- Có giới hạn số người ở không?
- Ban quản lý khu có quy định về cho thuê lại không?
- Hợp đồng thuê lại có cần chủ nhà ký xác nhận không?
Rủi ro nếu không hỏi
- Chủ nhà phát hiện → đơn phương chấm dứt hợp đồng
- Ban quản lý khu phạt hoặc yêu cầu dừng hoạt động
- Người thuê lại không có giấy tờ hợp lệ để đăng ký tạm trú
Bảo vệ bản thân
- Lấy điều khoản cho thuê lại bằng văn bản, có chữ ký chủ nhà
- Ký hợp đồng thuê lại rõ ràng với từng người thuê
- Thu cọc đúng quy định (thường 1 tháng)