Trước khi đăng tin cho thuê, chủ nhà nên dọn căn tới mức nào?

Dọn sạch để khách không phải tưởng tượng

Nhà bẩn, mùi ẩm, đèn tối là lý do khách quay xe ngay từ cửa. Bụi bặm, đồ cũ vứt lung tung khiến khách thấy chủ không tôn trọng người thuê. Lau sạch sàn, lau kính, thay bóng đèn cháy, mở hết rèm cho sáng thì mới không mất công tiếp mấy ông khách chỉ đến xem rồi chê bai bỏ về.

Viết tin đúng thực tế, đừng chém gió

Khách cần biết chính xác số lượng điều hòa, mạng chạy ổn không, phí gửi xe máy/ô tô bao nhiêu mỗi tháng, bao giờ dọn vào được. Đừng ghi "nhà đẹp lung linh" làm gì, cứ liệt kê "cơ bản hay full đồ" là khách tự hiểu có cần vác thêm giường tủ sang không.

Căn hộ hay nhà thấp tầng: Đau đầu kiểu khác nhau

• Căn hộ: Ghi rõ phí quản lý bao nhiêu, thẻ xe có bị giới hạn không, quy định tòa nhà có cấm nuôi chó mèo hay không. Không nói trước, khách dọn vào bị ban quản lý phạt thì chủ nhà đứng ra giải quyết mệt nghỉ.
• Nhà thấp tầng: Nói rõ mấy tầng, mấy phòng, xe để ở đâu, khóa cửa loại gì. Đặc biệt là cái gì hỏng khách tự sửa, cái gì chủ nhà lo, nói rõ để tránh cãi vã về sau.

Những lỗi "chết người" khiến nhà mãi không cho thuê được

• Chụp ảnh lúc nhà bừa: Ảnh chụp căn nhà còn đầy đồ cũ, rác thải, tường bong tróc thì chỉ thu hút lũ khách thích mặc cả ép giá thôi.
• Nhà để trống lâu ngày: Điều hòa hay hỏng vặt, bình nóng lạnh rò điện, vòi nước tắc. Cứ bật lên kiểm tra trước, đừng để khách đến xem mới phát hiện ra lỗi, mất hết uy tín.
• Đăng tin khi thợ đang sửa: Khách đến xem thấy nhà ngổn ngang, bụi mù mịt là họ bỏ đi ngay. Chỉ đăng tin khi nhà đã sạch, đồ đạc đã vào vị trí.