Nên thuê Zenpark hay Sapphire tại Ocean Park 1? Trải nghiệm thực tế đáng giá từng đồng

Vinhomes Ocean Park 1 (Gia Lâm) hiện tại là khu vực có lượng căn hộ cho thuê dồi dào và nhộn nhịp nhất phía Đông Hà Nội. Trong số hàng chục phân khu, hai cái tên thường xuyên được người đi thuê nhà đặt lên bàn cân so sánh nhất chính là phân khu Sapphire (gồm Sapphire 1, Sapphire 2 - dòng sản phẩm bình dân tối giản) và phân khu The Zenpark (thuộc dòng sản phẩm cao cấp Ruby của Vinhomes).

Dù cùng nằm chung trong một khu đô thị hưởng trọn tiện ích biển hồ nhân tạo, nhưng trải nghiệm sống thực tế hằng ngày và số tiền bạn chi trả cho hai phân khu này lại có khoảng cách rất xa. Bài viết này sẽ phân tích chi tiết từng khía cạnh để bạn lựa chọn căn hộ phù hợp nhất với nhu cầu và ngân sách của gia đình:

1. Phân khu Sapphire: Thực dụng, giá rẻ và nhộn nhịp

Sapphire là dòng căn hộ đời đầu của Vinhomes Ocean Park, chiếm số lượng tòa nhà lớn nhất dự án.

• Giá thuê căn hộ (Mức bình dân): Đây là điểm cộng lớn nhất của Sapphire. Giá thuê căn hộ trống chỉ từ 4 - 5.5 triệu/tháng; căn hộ full đồ nội thất cơ bản dao động từ 6 đến 8.5 triệu/tháng cho căn 2 phòng ngủ. Mức giá này cực kỳ phù hợp với các gia đình trẻ, nhóm bạn trẻ đi làm hoặc sinh viên đại học VinUni ở ghép.
• Tiêu chuẩn bàn giao & Thiết kế: Hành lang căn hộ rộng 1.6m và không có hệ thống điều hòa trung tâm (chỉ có quạt thông gió nên mùa hè hành lang chung sẽ hơi nóng). Thiết bị bàn giao ban đầu của chủ đầu tư tối giản hoàn toàn: không có tủ bếp, không có bếp từ, không có tủ quần áo âm tường sẵn có. Khi thuê căn hộ trống ở đây, bạn sẽ phải tự đầu tư sắm sửa khá nhiều đồ dùng lớn.
• Mật độ thang máy & Đỗ xe: Mật độ thang máy tại các tòa Sapphire khá dày (khoảng 90 - 110 căn hộ/thang máy). Giờ cao điểm sáng (7h30 - 8h15) chờ thang máy có thể mất từ 3 - 5 phút. Hầm để xe của các tòa Sapphire thường trong tình trạng hết chỗ gửi ô tô tháng, bạn sẽ phải đăng ký gửi ô tô tại nhà xe nổi 5 tầng thông minh cách tòa nhà từ 300 - 500m.

2. Phân khu The Zenpark: Cao cấp, yên bình và sang trọng đẳng cấp Nhật Bản

Zenpark được Vinhomes định vị phân khúc cao cấp (Ruby), nằm sát mặt đường trục chính Đông Dư - Dương Xá kết nối giao thông rất thuận lợi.

• Giá thuê căn hộ (Mức cao cấp): Giá thuê ở Zenpark nhỉnh hơn Sapphire từ 30 - 50%. Căn hộ full đồ 2 phòng ngủ tại đây có giá thuê dao động từ 10 đến 14 triệu/tháng tùy thuộc chất lượng decor nội thất của chủ nhà.
• Trải nghiệm sống khác biệt:
  • Sảnh tòa nhà: Có lễ tân trực hỗ trợ cư dân từ 8h00 đến 21h00 hằng ngày, có sảnh tiếp khách (Lounge) sang trọng có máy lạnh mát rượi, bảo vệ trực sảnh quét thẻ từ an ninh đa lớp nghiêm ngặt.
  • Hành lang & Thiết kế: Hành lang rộng 1.8m trang bị điều hòa trung tâm mát mẻ cả ngày. Thiết bị bàn giao sẵn của chủ đầu tư rất cao cấp: tủ bếp gỗ sơn phủ bóng kèm bếp từ Bosch, điều hòa Multi âm trần thẩm mỹ cao, tủ quần áo âm tường vách kính sang trọng và thiết bị vệ sinh đầy đủ vách kính tắm đứng.
  • Tiện ích nội khu: Điểm nhấn độc đáo là vườn Nhật Bản nội khu tuyệt đẹp rộng hơn 6.000m2 dưới chân tòa nhà với hồ cá Koi lớn, cầu gỗ đỏ, rặng tùng la hán cổ thụ kiêu hãnh - không gian dạo bộ tĩnh tâm tuyệt vời mà cư dân Sapphire không thể vào chơi tự do.
• Hầm đỗ xe thông suốt: Hầm để xe của Zenpark thiết kế rộng rãi, cư dân hầu như được cam kết có chỗ đỗ ô tô ngay dưới hầm tòa nhà mình ở mà không phải di chuyển xa ra nhà xe nổi.

So sánh nhanh: Bạn nên xuống tiền thuê phân khu nào?

• Hãy chọn Sapphire nếu: Ngân sách thuê nhà của bạn giới hạn dưới 8 triệu/tháng, bạn cần cuộc sống năng động, nhộn nhịp, nhiều hàng quán bình dân dưới chân nhà và không ngại việc chờ đợi thang máy hay đi bộ gửi xe ô tô xa một chút.
• Hãy chọn The Zenpark nếu: Bạn đòi hỏi chất lượng sống cao, cần sự yên tĩnh riêng tư để làm việc, muốn có sảnh lễ tân tiếp khách lịch sự và yêu thích không gian thư giãn cảnh quan vườn Nhật văn minh.