Nhà hướng Tây có đáng ngại không nếu thuê ở Ocean Park?

Nhà hướng Tây Ocean Park: sướng gì, khổ gì?

Đừng nghe người ta hù mà loại ngay nhà hướng Tây. Ở Ocean Park, hướng chỉ là một phần, quan trọng là rèm với điều hòa nhà đó có "gánh" nổi không.

Sướng cụ thể là gì?

• Sáng mát, không cần điều hòa: Buổi sáng nắng không chiếu trực tiếp, phòng mát mẻ, tiết kiệm được mớ tiền điện buổi sáng.
• View hoàng hôn: Nếu căn của bạn nhìn ra hồ hoặc thoáng, hoàng hôn nhìn từ ban công rất đẹp.
• Không lo nồm ẩm: Hướng Tây đón nắng chiều nhiều nên tường khô ráo, quần áo phơi ban công cũng nhanh khô hơn hẳn mấy căn hướng Bắc hay Đông Bắc.

Khổ cụ thể là gì?

• Nắng chiếu thẳng từ 2 giờ đến 6 giờ chiều: Đây là lúc "cực hình" nếu không có rèm xịn. Nắng đánh thẳng vào phòng khách hoặc phòng ngủ, ngồi trong nhà vẫn thấy bức bối, hầm hập.
• Tiền điện tăng vọt: Điều hòa phải chạy liên tục từ đầu giờ chiều mới giữ được độ mát. Nếu điều hòa cũ hoặc công suất yếu, bật cỡ nào phòng cũng không sâu lạnh được.
• Nội thất nhanh xuống cấp: Sàn gỗ hay đồ da để gần cửa sổ hướng Tây mà không có rèm che chắn kỹ thì chỉ vài năm là bạc màu, cong vênh hết.

Ai nên thuê, ai nên né?

• Nếu bạn đi làm cả ngày, tối mới về: Thuê tốt. Lúc bạn về thì nắng đã tắt, phòng đã nguội, chẳng ảnh hưởng gì tới hòa bình thế giới.
• Nếu bạn làm việc tại nhà, có trẻ con: Cân nhắc kỹ. Phải kiểm tra xem phòng ngủ, góc làm việc có rèm cản nhiệt dày hay không. Nếu chỉ có rèm vải mỏng thì xác định là chiều nào cũng khổ.
• Nếu ở thấp tầng (OP2, OP3): Mặt kính nhiều, diện tích lớn, nắng chiếu vào diện tích rộng hơn chung cư nhiều. Nếu không có phim cách nhiệt hoặc rèm tự động xịn thì mùa hè đúng là "lò bát quái".

Mẹo sống sót

Đừng chỉ hỏi chủ nhà "hướng gì". Hãy hẹn họ qua xem nhà đúng khung giờ 3-4 giờ chiều. Lúc đó nắng gắt nhất, bước vào nhà là biết ngay rèm có cản được nhiệt không, điều hòa chạy có êm không. Quên bước này là về ở chỉ có hối hận.

Đang tìm thuê căn hộ Ocean Park? Xem thêm tại khoidong.com/nha-dat