Ocean Park 1 cho người cần ở ngay: ưu và nhược

Dọn về Ocean Park 1 ở ngay bây giờ: Sướng gì và khổ gì?

Về đây là có sẵn mọi thứ, không phải chờ đợi mỏi mắt

• Bước xuống sảnh là có đồ ăn, đồ dùng: Hệ thống siêu thị WinMart, chợ chân đế, hàng quán ăn sáng, cà phê, hiệu thuốc đã mở kín các tầng trệt. Cần mua cọng hành hay hộp sữa chỉ cần đi dép lê xuống nhà là có ngay, không phải đợi ship hay đi xe máy đi tìm.
• Con cái đi học ngay sát nhà: Hệ thống trường Vinschool và các trường mầm non nội khu đã chạy trơn tru nhiều năm. Sáng ra chỉ cần dắt con đi bộ vài phút là tới lớp, bố mẹ không phải chịu cảnh chen chúc đưa đón giữa trời nắng mưa.
• Hàng xóm đông vui, tối đến không sợ ma: Cư dân đã về ở kín đến 80-90% ở các tòa Sapphire. Chiều tối ra sân chơi là thấy trẻ con chạy nhảy, người già đi bộ tập thể dục nhộn nhịp, không có cảm giác hoang vắng, tối tăm như các phân khu mới bàn giao bên Ocean Park 2 hay 3.
• Vào nội thành vẫn gần hơn: Nằm ngay địa phận Gia Lâm, sát cầu Thanh Trì và nút giao Cổ Linh. Đi xe máy hay bắt xe buýt điện VinBus vào trung tâm Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng mất tầm 30-40 phút, nhanh hơn hẳn so với việc xuất phát từ mạn Hưng Yên.

Những cái bực mình phải chịu đựng mỗi ngày

• Chờ thang máy mỏi chân vào giờ cao điểm: Sáng từ 7h15 đến 8h và chiều từ 17h30 đến 18h30, thang máy các tòa Sapphire thường xuyên quá tải. Có hôm phải đợi 2-3 chuyến mới chen vào được, rất dễ bị muộn giờ làm.
• Ồn ào từ chiều đến đêm muộn: Vì mật độ dân cư rất đông, các căn hộ quay mặt vào sân nội khu sẽ phải nghe tiếng trẻ con la hét, tiếng bóng đập sân bóng rổ từ 4h chiều đến 9h tối. Đêm xuống, tiếng xe máy nẹt pô dưới đường lớn vọng lên phòng ngủ rất rõ nếu không đóng chặt cửa kính.
• Ví tiền hao hụt nhiều hơn: Cùng một diện tích căn hộ 2 phòng ngủ, giá thuê bên Ocean Park 1 đắt hơn bên Ocean Park 2 hay 3 từ 1,5 đến 3 triệu đồng mỗi tháng. Giá mua đứt cũng chênh lệch vài trăm triệu đồng do hạ tầng đã hoàn thiện.
• Ác mộng tắc đường cầu Thanh Trì: Cứ bước ra khỏi khu đô thị từ 7h đến 8h sáng để đi làm hướng nội thành là gặp cảnh xe cộ nhích từng mét ở dốc cầu Thanh Trì hoặc đường Cổ Linh. Hôm nào trời mưa hoặc có va chạm giao thông trên cầu thì xác định chôn chân tại chỗ cả tiếng đồng hồ.

Ai sẽ hợp với nhịp sống ở đây?

• Nhà có con nhỏ và người già: Cần môi trường có sẵn công viên, bể bơi, trường học và phòng khám ngay dưới chân tòa nhà để ông bà đưa cháu đi chơi an toàn, bố mẹ yên tâm đi làm.
• Người làm việc quanh Gia Lâm, Long Biên, Hưng Yên: Di chuyển đi làm hàng ngày cực tiện, ngược chiều tắc đường nên đi lại rất thong thả.
• Người muốn cuộc sống ổn định ngay lập tức: Thuê hay mua xong là xách vali về ở luôn, không muốn chịu cảnh bụi bặm, tiếng khoan đục tường từ các căn hộ xung quanh đang sửa chữa như ở khu mới bàn giao.

Muốn biết tòa nào hợp với mình, cứ tự chạy xe qua đây lúc 6h tối, vào gửi xe dưới hầm rồi đi bộ một vòng quanh sân nội khu, quan sát lượng người xếp hàng chờ thang máy và tiếng ồn thực tế trước khi xuống tiền đặt cọc.