Tư vấn chọn hướng nhà, hướng ban công tại chung cư để tránh nắng gắt và nồm ẩm

Mua một căn chung cư hay biệt thự tại Ecopark / Ocean Park, bạn đang trả tiền cho không khí trong lành, cây xanh và hồ nước. Nhưng nếu chọn sai hướng nhà, bạn sẽ mang về nỗi bực dọc vì tường mốc meo vào mùa xuân hoặc điều hòa chạy hết công suất vẫn nóng vào mùa hè.

1. Đặc thù khí hậu vi mô của khu Đông

Với mật độ cây xanh khổng lồ và diện tích mặt nước lớn (Sông Bắc Hưng Hải, Hồ Thiên Nga, Biển hồ nước mặn), độ ẩm không khí tại Ecopark và Ocean Park luôn cao hơn trong nội thành Hà Nội.
Điều này giúp mùa hè mát mẻ dễ chịu, nhưng vào những tháng đầu năm (Tháng 2, Tháng 3), hiện tượng "Nồm ẩm" sẽ diễn ra cực kỳ dữ dội.

2. Ban công hướng Đông Nam - Lựa chọn hoàn hảo

• Về mùa hè, gió Đông Nam mang hơi nước từ sông/hồ thổi thẳng vào nhà, giúp căn hộ luôn mát mẻ không cần bật điều hòa.
• Về mùa đông, hướng này tránh được gió mùa Đông Bắc lạnh buốt. Đây luôn là những căn hộ có giá cao nhất dự án.

3. Ban công Tây và Tây Bắc - Đẹp nhưng "Nóng"

• Ưu điểm: Khô ráo, tuyệt đối không bao giờ lo nồm ẩm hay tường bị mốc. View ngắm hoàng hôn cực kỳ lãng mạn.
• Nhược điểm: Từ 2h chiều đến 5h chiều mùa hè, ánh nắng chiếu thẳng vào nhà gắt gao.
• Cách khắc phục: Nếu ngân sách chỉ đủ mua căn hướng Tây, bạn phải đầu tư rèm chắn sáng 2 lớp chống UV, dán phim cách nhiệt cho kính ban công và trồng thêm cây xanh lá to ở logia để cản nhiệt.

4. Kinh nghiệm sống chung với mùa Nồm

Dù ở hướng nào, khi vào mùa nồm ẩm, nguyên tắc sống còn là: Tuyệt đối đóng kín cửa sổ. Việc mở cửa không làm cho nhà khô hơn, mà chỉ rước thêm hơi nước vào nhà. Hãy trang bị một máy hút ẩm công suất lớn hoặc bật điều hòa chế độ Dry 24/24 để bảo vệ sàn gỗ và sức khỏe hệ hô hấp của gia đình.