Văn Giang: thu hồi đất Công Luận, Vành đai 3.5 và Vành đai 4

Văn Giang đang có các bước thu hồi đất và giải phóng mặt bằng cho khu tái định cư Công Luận, đường Vành đai 4 và đường Vành đai 3.5. Ai đang xem nhà, thuê mặt bằng hoặc định đặt cọc quanh khu này nên kiểm tra vị trí thật kỹ, vì thông tin hạ tầng thường ảnh hưởng trước tiên tới đường đi, tiếng ồn và nhịp sinh hoạt hằng ngày.

Việc mới cần biết

Nhóm thông báo công khai gần đây tập trung vào ba việc: khu tái định cư tại thôn Công Luận 1, Công Luận 2; giải phóng mặt bằng cho đường Vành đai 4; và thu hồi đất cho đường Vành đai 3.5.

Đây không phải kiểu tin đọc xong là kết luận ngay giá nhà tăng hay giảm. Nó đáng để ý vì khi một tuyến đường hoặc khu tái định cư bắt đầu vào bước mặt bằng, người ở gần đó thường cảm nhận trước qua đường tránh, xe công trình, bụi, tiếng ồn và lịch đi lại bị lệch.

Người đi xem nhà nên hỏi gì

Nếu căn đang xem ở gần Công Luận, gần trục Vành đai 3.5 hoặc đường kết nối ra Vành đai 4, đừng chỉ hỏi giá và nội thất. Nên hỏi thêm đường vào nhà có bị ảnh hưởng bởi kiểm đếm, rào chắn hoặc xe thi công không.

Với nhà thuê, quan trọng nhất là lộ trình đi làm buổi sáng và chiều tối. Với mặt bằng kinh doanh, phải nhìn chỗ dừng xe, chỗ quay đầu và lượng người qua lại thực tế, không chỉ nhìn bản đồ.

Chốt nhanh trước khi đặt cọc

• Đối chiếu tên thôn, xã trong thông báo với vị trí căn đang xem.
• Đi thử tuyến đường vào giờ cao điểm, không chỉ xem buổi trưa.
• Hỏi người đăng tin về công trường gần nhất, đường tạm và chỗ đỗ xe.
• Nếu mua để ở lâu dài, kiểm tra thêm quy hoạch và văn bản gốc trước khi xuống tiền.

Một thông báo hạ tầng không đủ để quyết định mua hay không mua. Nhưng bỏ qua nó thì dễ bị bất ngờ sau khi đã đặt cọc.