Dữ liệu nhà đất
Lịch sử giá rao
So theo khu vực và loại nhà. Chỉ hiện nhóm có đủ dữ liệu hợp lệ.
Chọn khu vựcTối đa 4 khu có đủ mẫu
Lịch sử giá rao trung vị
Mỗi điểm dùng các tin hợp lệ trong 90 ngày gần nhất.
Ecopark
Kỳ gần nhất đủ mẫu
Khoảng giá thể hiện từ tứ phân vị 25% đến 75%, giúp giảm ảnh hưởng của tin rao quá cao hoặc quá thấp.
| Khu vực | Trung vị | Khoảng giữa | Cỡ mẫu | So kỳ trước | |
|---|---|---|---|---|---|
| EcoparkT7/2026 | 69,4 tr/m² | 63,1 tr/m² - 74,4 tr/m² | 31 tin | 0.0% | Tin đang đăng |
Cách Khối Đông tính
Giá rao được chuẩn hóa trước khi đưa vào bảng.
- So đúng nhóm: cùng khu vực, cùng loại nhà và cùng loại giao dịch.
- Dùng trung vị: giá quá cao hoặc quá thấp không kéo lệch cả nhóm.
- Ngưỡng hiển thị: ít nhất 5 tin hợp lệ; phần trăm thay đổi cần ít nhất 8 tin ở cả hai kỳ.
- Không phải giá chốt: đây là giá người đăng đang rao, chưa phản ánh mức thương lượng cuối cùng.
95 tin được kiểm tra, 89 tin qua bộ lọc, 6 tin bị loại hoặc trùng.